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* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
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* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'St Gervais les Bains in the Haute Savoie is a well known French spa town since the end of the 19th century , full of charater with some fantastic turn of the century buildings around the main square where the bustling weekly market draws locals and holidaymakers alike. Pick a table on the terrace of one of the many bars and cafes , soak up the sun and enjoy the atmosphere of a real French town. From December to April St Gervais is at the heart of the Evasion Mont Blanc ski area, including Megeve and Les Contamines and creating the 3rd largest ski area in France with 445 km of pistes, great offpiste options and 5 snowparks. If this is not enough the Tramway du Mont Blanc, one of only 3 mountain railways left if France takes you to the Col de Voza, from where you can ski to Les Houches in the Chamonix Valley. There is of course plenty for those who do not want to hurtle down the mountains, with snowshoe walks, cross county ski trails, dog sleds, swimming pool and spas, or meet up with the rest of the group at one of the restaurants on the mountain. As all the locals will tell you, Mont Blanc, the highest mountain in Western Europe at 4810m is in St Gervais and gives fantastic year round backdrops. It also sets the scene for the summer with a huge range of activities on offer. Summer walks in the alpine pasture, stop off at a goat farm, or gaze up to the Mont Blanc range whilst relaxing at the new pool complex. Get pampered at Les Bains du Mont Blanc a spa, located in a beautiful ‘thermal park' offering a full range of treatments. Tennis , mountain biking, climbing, canyoning, a 65 m bungy jump from the new bridge and of course standing on top of Mont Blanc are just some of the things you can do in and around St Gervais . Local lakes offer beaches and swimming, sailing and more. Ideally located, Annecy, Italy and Geneva are all within an hours drive.',
'description_fr' => 'Saint Gervais est situé au coeur du domaine skiable Evasion Mont Blanc et ses 445 km des pistes qui amènent les skieurs vers Megève, Les Contamines, Combloux et La Giettaz. Le Tramway du Mont Blanc, célèbre train à crémaillère permet de rejoindre le domaine des Houches dans la vallée de Chamonix. Une vraie ville à la montagne! N'oubliez pas de profiter des Bains du Mont Blanc (source thermale). A moins d'un heure de Genève, d'Annecy, de l'Italie et de la Suisse, St Gervais est idéal aussi bien en hiver qu'en été avec un choix unique d'activités pour toute la famille.'
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Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'La Plagne and Les Arcs form the incredible PARADISKI ski area; with some 425kms of piste this is one of the world’s largest ski areas. There is something for everyone, from ski in ski out apartments in the high altitude resorts to large and luxurious chalets in the more traditional villages such as Montchavin, Montalbert and Vallandry. This part of France is not just about skiing and winter sports, in the spring, summer and autumn, there are a whole host of activities on offer. Then, for a taste of different culture, why not drive over the mountain pass into Italy - FANTASTIC!',
'description_fr' => 'La Plagne et Les Arcs font partie de l'incroyable region, Paradiski. Un domaine incontournable avec 425km des pistes. Il y a nombre de choix au niveau de l'immobilier.. les appartements sur les pistes dans les stations de ski a l'altitude, aux grands chalets de luxe dans les villages de Monchavin, Montalbert et Vallandry. Cette region n'est pas que pour le sport d'hiver, pour le reste de l'année il y a de nombreuses d'activités. Ou meme si vous souhaitez vous pouvez basculer en Italie pour la journée par le Col St Bernard - fantastique!'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Imagine making your dream a reality by owning a property in the Three Valleys ski area, the largest in the world with over 600km of ski slopes.
If you are looking for an investment, a permanent home or a ski pad for family and friends, you have come to the right place. The stunning Belleville valley offers tremendous possibilities, from the traditional wooden and stone chalets in the numerous charming villages such as St Martin de Belleville, to the functional apartments and luxury residences in Val Thorens and Les Menuires.
The Belleville valley is proud to have some of the best skiing and off piste skiing in the world along with its modern ski lift systems. The Valley is also home to the highest ski resort in Europe, Val Thorens, which is an excellent bet for good snow conditions even late in the season.
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'description_fr' => 'Imaginez réaliser votre rêve et posséder une propriété dans les Trois Vallées, le plus grand domaine skiable du monde avec plus de 600km de pistes. La vallée des Belleville offre des possibilités pour tout le monde: des chalets traditionnels en bois et pierre dans les nombreux villages de charme comme St Martin de Belleville, aux appartements fonctionnels et résidences de luxe aux Menuires et à Val Thorens, sans oublier les opportunités de terrains constructibles pour créer votre propre chalet. La vallée des Belleville, dont le point culminant s'élève à 3561m, possède une très bonne qualité de vie. Chaque saison est différente, on passe des paysages
enneigés et du ski exceptionnel tout au long de l'hiver à de longues journées ensoleillées et activités de montagne durant l'été, mais aussi des périodes plus calmes comme le printemps et l'automne où l'on peut apprécier la beauté naturelle.',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Covering the geographical area south west of Grenoble all the way over to the Italian frontier and everything south, lies the southern Alps. Within them are a treasure trove of ski resorts, Alpe D'Huez, Les Deux Alpes, Serre Chevalier and Montgenevre. The Serre Chevalier Valley is made up of many villages and hamlets as well as the town of Briancon, the highest town in France and the vast Ecrin national park. The high tree line coupled with amazing off piste make it an all-round ski paradise. Transport to Serre Chevalier is much easier than before with regular flights to Grenoble and Turin',
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
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'description' => 'The Pays de Gex comprises 27 municipalities and has a population of over 80,000. It is located in the Franco-Geneva cross-border urban area known as “Greater Geneva” with almost 920,000 inhabitants. Located on the right bank of Lake Geneva, the Pays de Gex has the advantage of its close proximity to Geneva and its superb infrastructure: Geneva International Airport (13 million passengers in 2012), CERN (the biggest nuclear research laboratories in Europe), PALEXPO (congress and exhibition center best known for the famous annual Geneva Car EXPO), as well as Geneva's international district with many UN agencies, international organizations, and more then 250 NGOs. It is also a favorite destination for tourists as the Pays de Gex offers an exceptional quality of life and environment within a major urban area. It offers a wide range of sporting activities (magnificent cross-country and downhill skiing resorts in the Jura mountain range as well as the Alps, water activities, golf courses, horseback riding, paragliding, etc.). There are also many cultural and musical events, such as summer festivals, the Montreux Jazz Festival, and traditional historical events. The Pays de Gex opens the door to Europe at large, situated only a day's drive away to many other countries. It is one of the biggest international and cosmopolitan regions in Europe, characterized by its beautiful natural landscapes of vineyards, Lake Geneva and the beautiful panorama of the Alps and the Jura. Besides the beautiful landscape one can enjoy the many delicacies of the region representing the unique cultural backgrounds of the people. Start with the famous Swiss cheese and chocolate, then continue with French estragon and asparagus, finishing off with Italian truffle. What makes this region so special is the white wine. The vineyards spread across the steep slopes above the lake and complete the fantastic view with the panorama of the Alps. The wine from this region cannot be found anywhere in the shops. (This wine is typically not exported) The local winemakers keep the production relatively small in order to keep the quality superior and selling only from their farms or during frequents winetasting events, or to the local restaurants. One cannot miss to taste the white wine which is the local specialty. There is not need to add that Geneva offers the most luxurious shops mostly with watches, continue with famous Christies' s and Sotheby's auctions. The Pays de Gex is a slice of Paradise, offering something for everybody.',
'description_fr' => 'Le Pays de Gex comprend 27 communes avec une population d'environ 80 000. Il est situé dans la zone urbaine transfrontalière franco-genevoise connue comme le Grand Genève qui compte presque 920 000 habitant-e-s. Situé sur la rivière droite du Lac Léman, le Pays de Gex a l'avantage de sa proximité à Genève et son excellente infrastructure : l'aéroport international de Genève (avec 13 million de passagers en 2012), le CERN (les laboratoires de recherche nucléaire les plus grandes de l'Europe), le PALEXPO (centre international de congrès et d'exposition surtout connu pour son Salon annuel international de l'Auto), ainsi que le district international de Genève où l'on trouve un grand nombre d'agences spécialisées de l'ONU, des organisations internationales ainsi que plus de 250 ONGs. Le Grand Genève est également une destination préférée des touristes car le Pays de Gex offre une qualité d'environnement et de vie exceptionnelle au sein d'une région urbaine. Il offre une série d'activités sportives (des stations magnifiques pour faire du ski de fond et alpin dans le Jura aussi bien que dans les Alpes, des activités nautiques, des courses de golf, de l'équitation, du parapente, etc.). Il y a aussi beaucoup d'évènements culturels et musicaux tels que des festivals d'été, le Festival de Jazz de Montreux, et des évènements historiques traditionnels. Le Pays de Gex ouvre ses portes à l'Europe dans son ensemble, car on y arrive facilement en une journée en voiture à partir de plusieurs autres pays. Il s'agit d'une des régions les plus grandes et cosmopolites d'Europe, caractérisée par ses beaux paysages de vignobles avec une vue magnifique sur le Lac Léman et le panorama des Alpes et du Jura. En plus de la beauté du paysage, on peut déguster les nombreuses délicatesses de la région qui représentent les milieux uniques culturels des populations, en commençant par les fameux fromages et chocolats suisses, à continuation l'estragon et l'asperge de la France, pour terminer avec la truffe italienne. Une spécialité de la région tout entière est le vin blanc. Les vignobles s'étalent sur les pentes raides au-dessus du lac et complètent la vue fantastique sur les Alpes. Les vins provenant de cette région ne se trouvent nulle part ailleurs car normalement il n'est pas exporté. Les vignerons locaux limitent leur production afin de maintenir la qualité supérieure de leurs vins, en les vendant uniquement sur leurs propriétés ou lors d'évènements fréquents de dégustations, ou bien aux restaurants locaux. Une dégustation du vin blanc local est un must en visitant cette région. Inutile de rappeler que Genève offre des boutiques luxueuses avec des montres de qualité, ainsi que les fameuses ventes aux enchères chez Christie's et Sotheby's. Le Pays de Gex est un morceau du Paradis, offrant quelque chose à chacun et chacune.'
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'propname' => 'Beautiful 7-bed mansion apartment in the centre of Luchon. Family home, gite, B&B near the spa/thermes',
'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Lake Annecy is one of the most sought after and beautiful areas of France. What is little known is that much of the lake falls within the Massif des Bauges, a well kept French secret, protected national park and an International Geopark. The Bauges is a hidden treasure stretching from Annecy to Aix-les-Bains and over to Chambery. From the centre of the Bauges you are within 25kms of any of these major tourist centres, just 55 minutes from Geneva airport and 30 kms from Chambery airport. The Bauges offers a wealth of sporting and cultural activities in a location that's hard to beat. With 3 family friendly ski areas including Aillons-Margeriaz; Le Semnoz and Savoie Grand Revard (the largest cross-country ski resort in France) there are some outstanding winter sports opportunities. In 2013 the Bauges hit the world stage as the venue for the final deciding stage of the Tour de France. Starting in Annecy, touring through the Bauges to an exciting first tour victory for Chris Froome on Mount Semnoz. Multiple cols and quiet roads make it truly heaven for cyclists. Whether you like swimming in the lakes, walking in the mountains, or any other outdoor activity, you'll find it here in the Massif des Bauges. Of course, there's always the option to just enjoy the tranquility of the area, marvel at the views and relax. To find an area of outstanding natural beauty in close proximity to major towns and airports is rare. And yet, incredibly, it is still possible to find characterful property to renovate and barns to convert at a more than reasonable price. At the other end of the spectrum you can find prestige properties with views over mountains and lakes. The Massif des Bauges region has something for everyone and something for every budget. But whatever home you choose, you'll be guaranteed an unrivalled environment and a lifestyle to lift your spirit.',
'description_fr' => 'Le Massif des Bauges. Un domaine skiable incroyable pour tous les sports d'hiver. Bien caché - nous avons les station de ski familiale Aillons et Margeriaz; Le Semnoz, station de ski quotidienne avec forfaits de ski à partir de 7 euros; Feclaz Grand Revard, le plus grand domaine de ski de fond en France. Mais en plus, nous avons les montagnes sauvages pour le ski de randonnée et raquettes, traîneau à chiens, skijoring, escalade sur glace, dans un magnifique paysage de montagne. Une expérience de vacances d'hiver fantastique pour toute la famille.'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Courchevel and the Three Valleys speak for themselves. There is so much more to this area than the world's largest ski resort with guaranteed snow! Spring, summer & autumn are also amazing times to spend here in these mountains. If you love the great outdoors and fresh air then come explore this area hiking, mountain biking or flying over the valleys while paragliding. The ever changing colours and scenery, the fragrance of the forest & mountain meadows leave you intoxicated!',
'description_fr' => 'Courchevel et les Trois Vallées parlent d'elles-mêmes. Mais il y a bien plus à découvrir que le plus grand domaine skiable au monde. Printemps, été et automne vous garantissent également de passer des moments exceptionnels. Si vous aimez les grands espaces et le bon air alors venez découvrir cette région sur les chemins de randonnée, à pied ou en VTT, ou en survolant les vallées en parapente. Les couleurs changeantes des paysages, le parfum de la forêt et l'air pur de la montagne vous raviront autant que la blancheur immaculée de la neige !'
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Located in the Southern Alps I cover the geographical area to the east of Grenoble, reaching as far as the world famous big mountain off-piste ski resort of La Grave. There are many small ski resorts located in this area such as Ornon, Oz, Vaujnay and Venosc. Many of these smaller resorts are linked to the two largest and better known resorts of Alpe d'Huez and Les Deux Alpes which has one of the largest skiable glaciers in Europe. This diversity in mountain locations provides a great variety of properties encompassing different styles and materials for those wishing to experience the alpine lifestyle either on a permanent basis or purely on vacation. From magnificent stone built eighteenth century conversions to ultra modern wooden chalets or just a small studio apartment there is something to suit everyone.',
'description_fr' => 'Localisé dans les Alpes du Sud, je couvre la zone géographique située à l'Estde Grenoble s'étendant jusqu'à la station de sport d'hiver de la Grave, haut lieu de montage hors-piste mondialement connu. Dans cette région, il existe une multitude de petites stations de sports d'hiver comme Ornon, Oz, Vaujnay et Venosc. Beaucoup de ces plus petites stations sont en lien avec les deux plus grandes et mieux connues, à savoir l'Alpes d'Huez et les 2 Alpes dont la dernière a l'un des plus grands glaciers skiables en Europe.Cette diversité d'endroits de montagne offre une multitude propriétés aux styles et matériaux différents pour ceux qui veulent expérimenter la vie en milieu alpin, de façon permanente ou occasionnelle pour des vacances.De ces constructions en pierre issues des conversions du XVIIe siècle aux chalets en bois ultra-modernes en passant par juste un petit studio, il existe forcément quelque chose qui vous conviendra.'
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
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* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
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'description_fr' => 'Propriétaire de votre propre maison ou appartement dans la vallée des Belleville, vous auriez l'occasion de skier dans le plus grand domaine du monde, les Trois Vallées, et de profiter de son réseau de remontées mécaniques moderne et efficace. Pourtant, il existe bien plus que le ski : la vallée est un exemple parfait de la France rurale avec les villages autour de St Martin de Belleville, où les matériels de tradition – les pierres et le vieux bois – sont abondants. Résidences secondaires, changement de vie ou investissements –La vallée est idéale avec une large gamme de propriétés disponible. Des terrains constructibles, aux appartements et chalets de luxe aussi bien en été qu'en hiver. Les mois verdoyants de juin à septembre sont sublimes pour faire du VTT, de la randonnée ou bien pour se reposer ! La Vallée comprend notamment Saint Martin, Les Menuires et Val Thorens la station la plus haute d'Europe. Val Thorens est en plein essort ayant remporté la récompense de "Meilleure Station de Ski en France" en 2013 ainsi que "la Station de Ski le Plus Améliorée en Europe"'
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'propname' => 'Beautiful 7-bed mansion apartment in the centre of Luchon. Family home, gite, B&B near the spa/thermes',
'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Paradiski is the second largest linked skiable domain in the world with 425km of pistes, two glaciers over 3000m high and 70% of the skiable domain higher than 2000m. We cover the Les Arcs area which includes Bourg-Saint-Maurice in the valley along with the ski resorts of Arc 1600, Arc 1800, Arc 1950 and Arc 2000; and the Peisey-Vallandry area which includes Landry in the valley, Peisey-Nancroix villages, and Vallandry / Plan Peisey resorts. Although it is a world-renowned ski area, you can get excellent value for money when purchasing property here, whether you are looking at a small studio as a first investment, a village house, or a luxury chalet to start your own business. It is also one of the few resorts that can be reached entirely by public transport, with no need for expensive transfers. The Eurostar stops in Landry and terminates in the vibrant valley town of Bourg-Saint-Maurice and the funicular will take you directly up to Arc 1600 in just 7 minutes. In addition to all the winter activities available, Paradiski is a superb summer destination with walking, mountain bike trails, paragliding and even a golf course. In the valley you can find shops, a lovely cycle path alongside the river, white water rafting and some terrific destinations for a day out - the Petit Saint Bernard pass is just 40 minutes away and takes you over the border into Italy where you can sample some of the best pizzas and icecream!',
'description_fr' => 'Les Arcs et Peisey-Vallandry font partie du domaine skiable incontournable de Paradiski avec 425km de pistes. Il y a de nombreux choix au niveau de l'immobilier... les appartements sur les pistes dans les stations de ski a l'altitude, aux grands chalets de luxe dans les villages de Peisey-Nancroix. Cette région n'est pas que pour le sport d'hiver, pour le reste de l'année il y a de nombreuses activités. Ou si vous souhaitez, vous pouvez basculer en Italie pour la journée par le col du Petit Saint Bernard.'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'The Belleville Valley is located in the heart of The Three Valley resort, the largest ski area in the world and benefits an easy access. Life here is magical! Peaceful year round with plenty of nature and interesting walks. There are many different activities on top of Alpine and Mountain and Road biking. What makes this region so charming is its authenticity, especially the Belleville Valley, with its quaint villages. With Les Menuires, the best family ski resort, Val Thorens, the highest ski resort in the world and the small, welcoming Savoie villages, there is something for everyone. Winter, being the most established season assures 24 weeks of full-on sporting activity with its guaranteed snow. This area is ideal if you're purchasing as an investment, a holiday home or a year-round family home.',
'description_fr' => 'La Vallée des Belleville se situe au cœur des Trois Vallées qui est le plus grand domaine skiable du monde et bénéficie d'un accès très facile. La qualité de vie y est absolument magique ! On y trouve la nature et les randonnées, le calme à tout moment de l'année et les activités sportives tant alpines que celles liées au vélo. Ce qui fait également le charme des Trois Vallées c'est son authenticité grâce à tous ses petits villages que l'on trouve notamment dans la Vallée des Belleville et qui font donc de cet endroit un lieu typique ! Des Menuires, meilleure station de ski familiale, en passant par Val Thorens la plus haute station de ski du monde au petit village typique de Savoie, chacun peut trouver son bonheur. Bien qu'il y ait deux saisons marquées, la plus importante reste la saison d'hiver avec 24 semaines d'activité et la certitude de skier. Une opportunité d'investissement unique ne fait aucun doute dans cette Vallée mais vous pouvez aussi y voir une résidence principale avec une qualité de vie fantastique ou encore un lieu de vacances entre amis ou en famille.'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
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* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description_fr' => 'Nous avons tous à remercier cette poignée de britanniques, passionnées de ski, qui ont eu la bonne idée de lancer le ski dans notre vallée et qui, grâce à leur vision, ont permis le développement de la station de Méribel et l'élan qui a donné naissance au fabuleux domaine des Trois Vallées qui l'entoure.Connu localement comme le cœur des trois vallées Méribel a su garder son charme et son caractère à travers d’une sensibilité dans les domaines de l'architecture et l'urbanisme pendant ces premières années. Aujourd’hui la station de Méribel est un exemple merveilleux de l'harmonie entre d'élégants chalets et appartements et un système de remontées mécaniques du dernier cri. Cet héritage s'étend aujourd'hui à toute la vallée. Le sympathique chef-lieu Les Allues et les hameaux attelés aux flancs de la vallée sont devenus le lieu de résidence d’un grand nombre de passionnées de vie active et d’amateurs de paysages inoubliables et changeants au gré des saisons. La vallée de Méribel est aujourd'hui une communauté internationale active, avec ses commerces et services opérationnels toute l'année. Un lieu magique pour passer une partie de sa vie ou pourquoi pas, un peu plus.'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
',
'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'I live in the beautiful spa town of Saint Gervais les Bains and work across all of the resorts that make up the Evasion Mont Blanc ski area. Whether you're here in the winter or summer, you can enjoy the natural beauty and alpine charm that this area offers. The whole area enjoys spectacular views of the Mont Blanc Massif and benefits from very easy access to Geneva airport (1 hour). There is also now the option of taking a direct train from Geneva to St Gervais-Le Fayet with the new Léman Express. The resort towns of Saint Gervais, Les Contamines, Combloux, Megève and La Giettaz offer 450km of pistes and make up the third largest ski area in France. We're spoilt for choice when it comes to winter sports activities with everything right on our doorstep. The downhill skiing spans from lovely wide green pistes for beginners to off-piste and everything in between. The resorts also offer a great selection of cross-country skiing, ice skating, snow shoeing or just relaxing in one of the many bars, cafes or excellent restaurants. We are also very lucky to have the Parc Thermal in Saint Gervais les Bains which houses the historic Thermal Baths. They have recently been completely refurbished and are a great option for resting tired muscles after a day's skiing! The historic Tramway de Mont Blanc (the highest railway in France) runs from the town of Saint Gervais and gives direct access to the neighbouring resort of Les Houches which sits in the Chamonix valley. In the summer months, you can take a leisurely stroll through the towns, stopping for a pain au chocolat and café au lait or be slightly more adventurous taking one of the many lifts up to the hiking, mountain biking, rock-climbing, via ferrata or even paragliding on offer at the top. Back down in the valley you can cool off white-water rafting or swimming in one of the beautiful (and often very fresh!) mountain lakes. St Gervais and Megève also both have fantastic swimming pool complexes open year-round with indoor and outdoor pools, perfect for topping-up your tan. This area offers amazing activities and facilities coupled with historic charm and natural beauty. Whether you're looking for a small studio in town or a chalet on the piste, I'd love to help you find your dream property!',
'description_fr' => 'Devenez propriétaire au pied du Mont Blanc dans l'une des charmantes villes ou villages qui composent le domaine skiable Evasion Mont Blanc. Chaque commune a son caractère propre et propose des biens pour tous les goûts et budgets, des appartements de ski modernes aux chalets traditionnels. À seulement une heure de Genève, vous profitez du troisième plus grand domaine skiable de France (445 km de pistes) avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les chaînes environnantes. Pour les non-skieurs, il existe d'innombrables activités, du ski de fond à la raquette. Vous pouvez également vous détendre dans les piscines chaudes des célèbres Thermes de Saint Gervais. En été, la région offre une multitude d'activités avec des sentiers de randonnée pour tous les niveaux, de l'escalade, de l'équitation, du cyclisme, du VTT et bien sûr de la natation dans les magnifiques lacs alpins.'
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
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* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
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* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'The picture-perfect villages of Samoëns, Morillon, Verchaix and Sixt-Fer-à-Cheval sit in the stunning Vallée du Giffre, nestled between the Morzine and Chamonix valleys. Samoëns was described as one of France's best ski resorts by an article in the Telegraph back in 2012. From Samoëns, and the surrounding villages, the whole of the Grand Massif ski area and its 265 km of pistes – the fifth largest in Europe as it includes Flaine and Les Carroz – can be explored. The valley is just a 50 minute drive from Geneva, making it one of the most accessible snow-sure resorts in the French Alps. In summer, the Vallée du Giffre is just as popular with families and adventure seekers alike. They are drawn to the fabulous hiking opportunities and mountain biking – using the chairlifts for access. There’s an outdoor pool in Samoëns, a swimming lake in Morillon, whitewater rafting on the Giffre, plus tennis, pony trekking, adventure parks, weekly markets and numerous summer festivals. At the top of the valley is the quintessential mountain village of Sixt-Fer-à-Cheval. Surrounded by towering peaks, thundering waterfalls, and, crucially, no through road, it offers a peace and tranquility unrivalled in the Haute-Savoie. Samoëns itself is a ‘monument historique’ famed for its stonemasons and traditional Savoyard ambience and architecture. The village has a fabulous botanical garden, created in 1906, and the only one of its kind in the Alps, with more than 5,000 plants. While the locals do well to preserve their history, it would be unfair to say they aren’t looking to the future. In the last few years, several ski-lifts have either been upgraded or added in the Grand Massif. This is a resort on the up with year-round appeal and endless charm. For an overview of the area, search for ‘Samoëns Office de Tourisme’ on You Tube.',
'description_fr' => 'Les beaux villages de Samoëns, Morillon, Verchaix et Sixt-Fer-à-Cheval se trouvent dans la magnifique Vallée du Giffre, qui se situe entre les vallées de Morzine et de Chamonix. Samoëns a été décrite comme l'une des meilleures stations de ski de France par un article du Telegraph en 2012. En partant de Samoëns et des villages environnants on peut explorer l'ensemble du domaine skiable du Grand Massif etses 265 km de pistes - le cinquième plus grand d'Europe y compris Flaine et Les Carroz. La Vallée est à seulement 50 minutes en voiture de Genève, ce qui en fait l'une des stations de neige les plus accessibles des Alpes Françaises. En été, la Vallée du Giffre est tout aussi populaire auprès des familles et des amateurs d'aventure. Ils sont attirés par les fabuleuses possibilités de randonnée etde VTT - en utilisant les télésièges pour l'accès. Il y a une piscine extérieure à Samoëns, un espace de loisirs à Morillon, du rafting en eau vive sur le Giffre, ainsi que du tennis, de la randonnée à poney, des parcs d'aventure, des marchés hebdomadaires et de nombreux festivals d'été. Au sommet de la Vallée se trouve le village de montagne par excellence de Sixt-Fer-à-Cheval. Entouré de sommets imposants, de cascades et, surtout, accessible par une route sans issue, il offre une paix et une tranquillité sans égal en Haute-Savoie. Samoëns elle-même est un monument historique, célèbre pour ses tailleurs de pierre et pour son ambiance et son architecture savoyardes traditionnelles. Le village possède un fabuleux jardin botanique, créé en 1906, et le seul du genre dans les Alpes, avec plus de 5000 plantes. Bien que les habitants du pays fassent bien de préserver leur histoire, il serait injuste de dire qu’ils ne se tournent pas vers l’avenir. Au cours des dernières années, plusieurs remontées mécaniques ont été modernisées ou ajoutées dans le Grand Massif. La Vallée du Giffre a un attrait toute l'année et un charme sans fin. Pour un aperçu de ce que vous pouvez voir et faire dans notre région, veuillez cliquer sur ces liens ou rechercher ‘Samoëns Office de Tourisme’ sur YouTube.'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'I'm based in the heart of the Tarentaise valley. Surrounded by world class ski resorts and right on the border with Italy, Bourg St Maurice is an Alpine hub. Access to the area is unparalleled, just 2 hours from Geneva or Lyon airport and the terminus for the Eurostar, it couldn’t be easier to get here. The funicular links the town to Les Arcs and the Paradiski domain and the world class resorts of Tignes and Val d’Isère, La Rosière and Ste Foy Tarentaise are all within a half hour drive. Whether you’re looking for a year-round home in a bustling valley town, a chalet d’alpage tucked away in the hills, a modern ski apartment in resort or a cosy chalet in a traditional Alpine village, the Tarentaise valley has something for everyone! And it’s not only the winter that makes this place special; summer in the valley offers endless sunshine, trips over the border to Italy, daring mountain bike trails, stunning hikes and beautiful lakes for sunbathing, swimming or wakeboarding. Let us know what you’re looking for and we’ll be sure to find something just right for you!',
'description_fr' => 'Je suis basé au cœur de la vallée de la Tarentaise. Entourée de stations de ski de classe mondiale et juste à la frontière avec l'Italie, Bourg St Maurice est une véritable centre d'affaires dans les Alpes. L'accès à la région est inégalé, à seulement 2 heures des aéroports de Genève ou même de Lyon et du terminus de l'Eurostar, il n'y a pas plus simple pour s'y rendre. Le funiculaire relie la ville aux Arcs et au domaine Paradiski et les stations de classe mondiale de Tignes et Val d'Isère, La Rosière et Ste Foy Tarentaise sont toutes à une demi-heure de route. Que vous recherchiez une maison à l'année dans une ville de vallée vivante, un chalet d'alpage niché dans les collines, un appartement de ski moderne en station ou un chalet confortable dans un village alpin traditionnel, la vallée de la Tarentaise a quelque chose pour chacun! Et ce n'est pas seulement l'hiver qui rend cet endroit spécial; l'été dans la vallée offre des journées ensoleillées, des voyages au-delà de la frontière italienne, des pistes de VTT interminables, des randonnées impressionnantes et de magnifiques lacs pour prendre des bains de soleil, nager ou faire du wakeboard. Faites-nous savoir ce que vous cherchez et nous trouverons certainement quelque chose qui vous conviendra!'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Valmorel – Le Grand Domaine and Aigueblanche valleys are located at the Tarentaise doorsteps, which makes Valmorel « The first Tarentaise resort » (30 min. from Albertville / 1h30 from Geneva). Nestled in magnificient landscapes, surrounded by iconics peaks, Valmorel is a family and really authentic resort (small buildings made of traditionnal materials, small squares, underground car parks...). The main street is pedestrian and covered with snow during the winter. The relief is gentle and offers a huge range of activities, both winter and summer : 165km ski slopes with easily accessible ski lifts, backcountry skiing, cross country skiing, paragliding, dog sledding, mountain and down hill biking, road cycling with the famous Col de la Madeleine, nordic walking and trails, and also thermal baths in La Léchère. The hamlets are typical and the quality of life unsurpassed, connected to nature. Whether it is for an investment, holidays or to live there year-round, you will find here your ideal property in a preserved environment!',
'description_fr' => 'Valmorel – Le Grand Domaine et les Vallées d'Aigueblanche se situent aux portes de la Tarentaise, faisant de Valmorel la « première station de Tarentaise » (30 min d'Albertville ; 1h30 de Genève). Nichée au cœur de paysages grandioses et protégée par des sommets emblématiques, Valmorel est une station familiale authentique, à l'architecture maîtrisée (matériaux traditionnels, petits ensembles harmonieux, placettes, parkings couverts...), articulée autour de la rue principale, entièrement piétonne et enneigée en hiver. Cette montagne douce offre un panel d'activités aussi bien hivernales (165 km de pistes de ski alpin, ski de randonné, parapente, chiens de traîneaux, ski de fond, raquettes...) qu'estivales (VTT, vélo de route, parapente, accrobranche, randonnées, sports aquatiques...) mais également thermales avec la station de La Léchère. Les villages et hameaux sont typiques et la qualité de vie inégalée, en connexion avec la nature. Que ce soit pour un investissement, pour les vacances ou pour y vivre à l'année, vous trouverez ici le bien idéal, dans un environnement préservé !'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Chamonix is known by mountain lovers all over the world. Located at the foot of the Mont Blanc and only an hour away from Geneva Airport, this vibrant mountain village offers something that few other resorts can - a combination of everything.The accessibility and the year-round activity makes Chamonix a fantastic place to own a property, whether it is for primary or secondary use. It also makes it advantageous in terms of investments from a rental potential.Chamonix is an all-year round village and even in low-season between winter and summer, it is just a fabulous place to be at. The different villages within the valley all have their different charm and you will quickly find your own favorite, depending on your preferences.There are plenty of restaurants for every price range, from take-out streetfood to Michelin starred. There are also local buses and a train taking you around the valley if you prefer to leave your car at home. From Chamonix there are also several other fantastic areas within less than half an hour’s reach: Switzerland, Courmayeur Italy, Saint Gervais and Megève just to mention a few.',
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Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
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* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
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<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Welcome to the Maurienne valley. The lesser known valley of Savoie that has a real punch when it comes to outstanding opportunities/variety for snowsports activity, mountain sports and outright inspiring scenery. We (and I say "we", as this is my home) can ski any kind of terrain we want through all the normal months of the winter, with access to the 3vallees ski area for high altitude but also access to the 10+ Maurienne resorts each having unique charm and thrill seeking terrain...but also the traditional village "chocolate box" setting. By summer we are known for our unspoilt mountain access and altitude activities. If you're a cyclist... it's a dream... be it accessing the bucket list cols or mountain biking the tree lined descents. There's a real family attitude too.. something to inspire every generation. Down mountain we have beautiful savoyard villages with traditional hearts and community spirit. The real French touch and year round. The autoroute du Maurienne means we are well connected. From the valley bottom we are only just over 1 hr from Grenoble/ Lyon/ Geneva airports so access to Paris and London is in very reasonable time, meaning for those who need to keep connected but escape at the same time and quickly disconnect... this area is a high contender.',
'description_fr' => 'Bienvenue dans la vallée de la Maurienne. La vallée de Savoie la moins connue qui est remplie de possibilités et profite d’une variété exceptionnelle pour les sports de neige, les sports de montagne et les paysages inspirants. Nous (et je dis "nous", car c'est ma maison) pouvons skier sur tout type de terrain pendant les mois d'hiver, avec accès au domaine skiable de 3 vallées pour la haute altitude. Vous avez également accès aux 10+ stations de Maurienne, ayant chacune un charme unique et un terrain où on peut retrouver de sensations fortes ... mais aussi le cadre traditionnel de la «boîte à chocolats» du village. En été, nous sommes connus pour notre accès à la montagne préservé et nos activités d'altitude. Si vous êtes un cycliste ... c'est un rêve ... que ce soit accéder aux cols de la liste ou faire du VTT dans les descentes bordées d'arbres. Il y a aussi une vraie attitude familiale ... quelque chose pour inspirer chaque génération. En vallée, nous avons de beaux villages savoyards avec un cœur traditionnel et un esprit communautaire qui vit toute l'année. L'autoroute de Maurienne est un axe important. Du fond de la vallée, nous ne sommes qu'à un peu plus d'1 heure des aéroports de Grenoble / Lyon / Genève, donc l'accès à Paris et Londres se fait dans un temps très raisonnable, c'est-à-dire pour ceux qui ont besoin de rester connectés mais de s'échapper en même temps et de se déconnecter rapidement ... ce domaine est un vrai paradis.'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Welcome to The Haute Savoie, one of the many wonders of France and my home for the last 31 years. Haute-Savoie is a department in the Auvergne-Rhône-Alpes region of Southeastern France, bordering both Switzerland and Italy.Annecy is the prefecture and largest city of the Haute-Savoie region. It lies on the northern tip of Lake Annecy, 35 kilometres south of Geneva. Nicknamed the “Venice of the Alps”, it is a true gem. Surrounded by the Aravis and Semnoz mountains, access to all local resorts makes for great winter sports. The lakes Leman, Annecy and Le Bourget provide a wonderful choice of summer activities, great for family and friends. There are plenty of biking and walking trails to be found around the lakes and into the surrounding hills, and for the not so faint hearted, parapenting enthusiasts fill the skies. The Château de Menthon, Chateau d’Annecy and Chateau Montrottier are just a few of many interesting medieval castles nearby. Colorful markets in Annecy old town, and the smaller villages, sell great produce from local farms in the area.',
'description_fr' => 'Bienvenue en Haute Savoie, l'une des nombreuses merveilles de la France, et chez moi depuis 31 ans. La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes du sud-est de la France, à la frontière de la Suisse et de l'Italie. Annecy est la préfecture et la plus grande ville de la région d’Haute-Savoie. Elle se trouve sur la pointe nord du Lac d'Annecy, à 35 kilomètres au sud de Genève. Surnommée la «Venise des Alpes», c'est un vrai bijou. Entouré par les montagnes des Aravis et du Semnoz, l'accès à toutes les stations locales est propice aux sports d'hiver. Les lacs Léman, Annecy et Le Bourget offrent un merveilleux choix d'activités estivales, idéal pour la famille et les amis. Il y a beaucoup de pistes cyclables et de randonnées autour des lacs et dans les collines environnantes, et pour les passionnés de parapente, ils peuvent remplir le ciel. Le Château de Menthon, le Château d'Annecy et le Château Montrottier ne sont que quelques-uns des nombreux châteaux médiévaux intéressants à proximité. Les marchés colorés de la vieille ville d'Annecy et les petits villages vendent d'excellents produits provenant des fermes locales de la région.'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
',
'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Sainte Foy is nestled in the heart of the Tarentaise valley, a hidden gem. From Seez, across to La Rosiere and Villaroger you head up to Tignes and ultimately find yourself in the dazzling lights of Val D’Isere. Spoilt with exceptional skiing in the area, including high altitude glaciers you can ski 7 resorts, all easily accessed. Summer activities are equally enticing with white water rafting on the Isere River, to stand up paddle on the lakes, hiking, mountain biking and of course cycling the many mountain Cols with Le Tour de France a regular visitor. The Savoyard surroundings have so much to offer.',
'description_fr' => 'Sainte Foy est nichée au cœur de la vallée de la Tarentaise, un joyau caché. De Seez, en passant par La Rosière et Villaroger, vous vous dirigez vers Tignes et vous vous retrouvez finalement dans les lumières éblouissantes de Val d'Isère. La région est gâtée par les conditions de ski exceptionnelles de la région, y compris les glaciers de haute altitude, et vous pouvez skier dans 7 stations, toutes facilement accessibles. Les activités estivales sont tout aussi attrayantes : rafting sur l'Isère, stand up paddle sur les lacs, randonnées, VTT et, bien sûr, cyclisme sur les nombreux cols de montagne où le Tour de France se rend régulièrement. L'environnement savoyard a tant à offrir'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'The High Tarentaise Valley is situated between the bustling town of Bourg Saint Maurice and the world famous ski resort of Val d'Isere. It is truly a beautiful place to own a property if you are looking for an investment, a permanent home, a business opportunity or a base for skiing and summer activities for family and friends. We are lucky enough to have 7 top class ski resorts on our doorstep including Val d'Isere, Tignes, Sainte Foy, Les Arcs where you can link to La Plagne and also La Rosiere where you can literally ski over the border into La Thuile, Italy. Summer is a special time of the year that not many people are aware of and we have endless activities available for everyone including mountain biking, white water rafting, hiking, stand up paddle boarding, golf, fishing and of course, summer skiing on the Tignes glacier to name but a few. The area offers opportunities for everyone from traditional chalets, functional and rentable apartments in Sainte Foy, La Rosiere and Tignes, traditional barn renovations and land acquisition in the picturesque villages of Le Miroir, La Masure, Montvalezan and Villaroger to high class, luxury properties in Val d'Isere.',
'description_fr' => 'La vallée de la Haute Tarentaise est située entre la ville animée de Bourg Saint Maurice et la station de ski de renommée mondiale de Val d'Isère. C'est vraiment un bel endroit pour posséder une propriété si vous recherchez un investissement, une résidence permanente, une opportunité d'affaires ou une base pour le ski et les activités estivales pour la famille et les amis. Nous avons la chance d'avoir 7 stations de ski de première classe à nos portes, dont Val d'Isère, Tignes, Sainte-Foy, Les Arcs où vous pouvez rejoindre La Plagne et aussi La Rosière où vous pouvez littéralement skier jusqu'à La Thuile, Italie. L'été est une période spéciale de l'année que peu de gens connaissent et nous avons une infinité d'activités disponibles pour tout le monde, y compris le VTT, le rafting, la randonnée, le stand up paddle, le golf, la pêche et bien sûr, le ski d'été sur Tignes glacier pour n'en citer que quelques-uns. La région offre des opportunités pour tout le monde, des chalets traditionnels, des appartements fonctionnels et locatifs à Sainte-Foy, La Rosière et Tignes, des rénovations de granges traditionnelles et l'acquisition de terrains dans les villages pittoresques de Le Miroir, La Masure, Montvalezan et Villaroger aux propriétés de luxe haut de gamme à Val d'Isère.'
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'I have the chance to work as a real estate consultant in the mountain ranges of Oisans, a natural region of the French Alps, located in the departments of Isère and Hautes Alpes. This region has 4 ski areas, that of Alpe d'Huez Grand area which extends over 1000 hectares of ski slope; where you can ski the mythical black piste "la Sarenne", with its 2000m altitude difference and 16km length making it the longest marked piste in the world. The 2 Alpes area is also well known for its glacier, which is the largest skiable glacier in Europe! You can ski between 3200m and 3600m above sea level, or 400m of elevation gain, and it’s very pleasant to ski there in summer. For the more experienced skiers, there’s the off-piste area of The Grave la Meije, with its cable car that takes you up to 3200 m in 30 minutes, you can ski in the powder far from the marked slopes. Holidaymakers more adept at Nordic skiing can go to the Col d'Ornon resort, and ski on pleasant slopes that wind through a beautiful Alpine forest. When we think mountain destination, often we think winter sport, however, summer tourism has developed strongly in recent years in resort, and many holidaymakers come hiking, equally many come for downhill mountain biking, especially in the 2alpes where we have 98km of baled slopes and 6 ski lifts dedicated to mountain biking. So in our region, we are not bored, and whether you are a great rider, very good skier, or simple contemplative of these wonderful mountain landscapes that Mother Nature offers us, you will enjoy the feeling of plenitude, and freedom that the great outdoors offers. And whether you have the desire to acquire an apartment, a chalet, for a rental investment, or the wish to acquire your little nest for your family, I look forward to accompanying you in your beautiful project.',
'description_fr' => 'J’ai la chance d’éxercer mon métier de conseillère en immobilier dans les massifs montagneux de l’Oisans, région naturelle des Alpes françaises, située dans les départements de l’Isère et des Hautes Alpes. Cette zone montagnarde compte 4 domaines skiables, celui d’Alpe d’Huez Grand domaine qui s’étend sur 1000 hectares de piste de ski; où vous pourrez glisser sur la mythique piste noire “ la Sarenne ”, son dénivelé de 2000 mètres, et ses16km de longueur en font la plus longue piste balisée du monde. Le domaine des 2Alpes, également très connu pour son glacier, qui est le plus grand glacier skiable d’Europe, on y skie entre 3200m et 3600 m d’altitude, soit 400m de dénivelé, et très plaisant on peut y skier l’été. Egalement dans notre région, pour les plus aguérris, le domaine de ski hors pistes de la Grave la Meije, avec son télephérique qui vous monte à 3200 m en 30 minutes, vous pourrez sur 2200m de dénivelé skier dans la poudreuse dans un environnement sauvage loin des pistes balisées. Les vacanciers plus adeptes de ski nordiques pourront se rendre sur la station du Col d’ornon, et skier sur d’agréables pistes qui serpentent une très belle forêt Alpine. Lorsque nous pensons destination montagne, souvent nous pensons sport d’hiver, cependant le tourisme d’été s’est fortement développé ces dernières années en station,et beaucoup de vacanciers viennent randonner bien sûr, mais nombreux sont ceux qui viennent pour le VTT de descente, notamment aux 2alpes où nous avons 98km de pistes balsés et 6 remontées mécaniques dédiées au VTT. Ainsi dans notre région, on ne s’ennui pas, et que vous soyez grand rider, très bon skieur, ou simple contemplatif de ces merveilleux paysages de montagne que nous offre mère nature, vous rencontrerez ici ce sentiment de plenitude, et de liberté qu’offre les grands espaces. Et que vous ayez le désir d’acquérir un appartement, un chalet, en vue d’un investissement locatif, ou le souhait de faire l’acquisistion de votre petit nid pour votre famille, je me réjouis à l’idée de vous accompagner dans votre beau projet'
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Méribel Les Allues is a picturesque alpine village located in the French Alps, in the Tarentaise Valley of the Savoie region. It is part of the famous Three Valleys ski resort, which is the largest ski area in the world, spanning over 600km of slopes. The villages of Les Allues, Méribel, Méribel Village and Méribel Mottaret have a traditional Savoyard style, with charming wooden chalets. They are situated at an altitude between 1100 and 1700 meters, and are surrounded by stunning mountain scenery, including the Dent de Burgin and the Roc de Fer peaks. In addition to skiing, Méribel Les Allues offers a variety of winter sports activities. During the summer months, visitors can enjoy open-air activities on the green pastures and mountains alike. The village has a range of restaurants, cafes, and shops, as well as several bars and nightclubs for après-ski entertainment. Overall, Méribel Les Allues is a beautiful and vibrant alpine village that offers a perfect mix of winter and summer sports activities, as well as a range of leisure and entertainment options.',
'description_fr' => 'Méribel Les Allues est un village alpin pittoresque situé dans les Alpes françaises, dans la vallée de la Tarentaise, dans la région de la Savoie. Il fait partie de la célèbre station de ski des Trois Vallées, qui est le plus grand domaine skiable du monde, avec plus de 600 km de pistes. Les villages des Allues, de Méribel, de Méribel Village et de Méribel Mottaret présentent un style savoyard traditionnel, avec de charmants chalets en bois. Ils sont situés à une altitude comprise entre 1100 et 1700 mètres, et sont entourés de magnifiques paysages de montagne, notamment la Dent de Burgin et le Roc de Fer. Outre le ski, Méribel Les Allues propose une variété d'activités de sports d'hiver. Pendant les mois d'été, les visiteurs peuvent profiter d'activités en plein air sur les verts pâturages et dans les montagnes. Le village dispose de nombreux restaurants, cafés et boutiques, ainsi que de plusieurs bars et boîtes de nuit pour l'après-ski. Dans l'ensemble, Méribel Les Allues est un village alpin magnifique et dynamique qui offre un mélange parfait d'activités sportives d'hiver et d'été, ainsi qu'une gamme d'options de loisirs et de divertissements.'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'Welcome to the Maurienne Valley, an enchanting destination nestled amidst the French Alps. Picture yourself surrounded by a panorama of snow-capped peaks and quaint alpine villages providing unparalleled natural beauty, authentic charm, gastronomic cheesy delights and serenity. The Valley is a winter wonderland during the snowy months, with no less than 19 ski resorts to choose from. There is something for everyone, from the longest green slope in Europe, the “escargot” in Val Cenis, to 3-star rated freeride runs in Bonneval-sur-Arc and Valfréjus. Add to that the quick and easy access to the largest ski area in the world, the 3 Vallées, via the Orelle gondola lift. As the snow melts, the valley undergoes a surreal transformation, revealing lush green landscapes, blooming wildflowers and glistening mountain streams. There is a plethora of adrenaline-boosting activities for all ages and interests, not forgetting some of the most iconic mountain passes in the Tour de France (the Col de l’Iseran and the Col du Mont Cenis to start with) making it a challenging and rewarding playground for cycling enthusiasts. Otherwise, embrace life in the slow lane and disconnect while witnessing bearded vultures soar gracefully overhead. This area is truly unbeatable, throughout the seasons.',
'description_fr' => 'Bienvenue dans la vallée de la Maurienne, une destination nichée au coeur des Alpes françaises. Imaginez-vous entouré d'un panorama de sommets enneigés et de villages alpins pittoresques offrant une beauté naturelle inégalée, un charme authentique, des délices gastronomiques et la sérénité. La vallée est un paradis hivernal pendant les mois enneigés, avec pas moins de 19 stations de ski au choix. Il y en a pour tous les goûts, de la plus longue piste verte d'Europe, l'Escargot à Val-Cenis, aux faces de freeride classées 3 étoiles à Bonneval-sur-Arc et Valfréjus. Ajoutez à cela un accès rapide et facile au plus grand domaine skiable du monde, les 3 Vallées, via la télécabine d'Orelle.À la fonte des neiges, la vallée subit une transformation surréaliste, révélant des paysages verdoyants, des fleurs sauvages et des torrents scintillants. Il y a des activités pour tous les âges et tous les intérêts, sans oublier certains des cols les plus emblématiques du Tour de France (le Col de l'Iseran et le Col du Mont Cenis pour commencer), ce qui en fait un terrain de jeu stimulant et gratifiant pour les amateurs de cyclisme. Vous pouvez également profiter de la vie au ralenti et vous déconnecter tout en observant les Gypaètes Barbus planer gracieusement au-dessus de vos têtes. Cette région vous charmera quel que soit la saison.'
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'shortdesc' => 'An established and successful bed and breakfast but offers other possibilities
* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
* A family home with a flat for elderley parents or older children
* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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* B&B with an apartment with a separate entrance on the garden level
* Apartment and large house to rent (an investment)
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* A flexible mix of all of the above depending on the season
Each bedroom has its own shower or bathroom and separate WC. All floors have balconies with views of the surrounding mountains.
There is a pretty garden, two terraces, a garage and….. rare for this sought-after location, a private car park.
Panoramic views of the mountains.
The owner will sell the property with furniture so the business is ready to start for 20,000 euros.
Ski Info
• 800 m to the ski lift for Superbagneres Ski Resort
• 19-minute drive to Peyragudes Ski resort (13 km)
• Ski hire and equipment shops
• Outside ice-skating rink at Christmas and New Year
• Thermal spa
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'longdesc' => 'A spacious and elegant home offering you the opportunity for a
• Large family home
• Family home with an apartment at garden level for family
• Home with established and successful B&B and a separate apartment.
• Owner accommodation (apartment) with the main property offering prestige rental accommodation
Especially interesting is the proximity to the thermes (offering different cure treatments from March to October where clients seek accommodation for 3 weeks) The property
As you approach the property, you cannot fail to be charmed by its pretty façade with balconies on each level.
There are many attractive features including:
• Wooden flooring throughout the property
• Beautiful wooden staircase with iron bannisters
• High ceilings giving a spacious feel
• Double glazed windows and patio doors
• Internal wooden shutters
• Ornate carved balconies
• Ornate door handles, and other original features have been safe guarded where possible by the current owners
GROUND FLOOR
A wide hallway with polished wooden floor opens into the following accommodation:
LOUNGE
This spacious room has high ceilings and has 2 patio doors opening onto the pretty balcony facing the park, overlooking the front garden and terrace. A further two patio doors have Juliette balconies that open to the side of the property. These 4 doors bring lots of light and sunshine into this lovely area.
DINING ROOM
This is a lovely room with patio doors opening on to a super balcony with views across to the mountains in the distance.
KITCHEN AND UTILITY ROOM
Double doors from the dining room lead into the fully equipped kitchen with views of the garden and mountains. Equipment includes a De Dietrich 5-ring induction hob and large extractor hood. At the side of the kitchen is a utility/laundry room with a doorway into the office/reception area.
OWNER BEDROOM
Currently used by the owners, this is a lovely bedroom with 2 patio doors on to the balcony. There is a fully tiled shower room, separate WC and a built-in cupboard.
Between the ground and first floor is a separate WC with a small wash basin.
FIRST FLOOR
The wide wooden staircase leads up to the first-floor landing with sufficient space for a small seating/reading area. There are three spacious bedrooms on this floor as follows:
BEDROOM VERDIER
This bedroom is at the rear of the property with lovely views of the gardens and mountains. It has a shower room and separate WC.
BEDROOM ROUGE-GORGE
Situated at the front of the property with two patio doors opening onto the carved balcony.
This bedroom has a fireplace, built-in cupboard and views of the lake and park. The shower room has an Italian rainfall walk-in shower and wash basin and there is a separate WC.
BEDROOM MESANGE
This is a beautiful large family room with two patio doors onto the balcony and two further windows with Juliette balconies.
There is a large fully tiled bathroom with bath/shower a patio door, Juliette balcony and wash basin and is a separate WC.
Between the first and second floor is a large cupboard, ideal for storing bed linen etc.
SECOND FLOOR
There are two bedrooms on this floor:
BEDROOM SITELLE
This is bright and pretty bedroom has a patio door leading out on to the balcony with super views of the mountains and the park/lake below. There is a built-in wardrobe, fully tiled shower room with large walk-in shower, wash basin and a separate WC
BEDROOM BOUVREUIL
The larger room on this floor, ideal for a family. Again, with a balcony and patio door. There is a spacious fully tiled bathroom and separate WC.
ATTIC
There are two rooms in the attic. The largest room could provide further accommodation and the smaller room would make an ideal dressing room or potentially a shower room.
GARDEN LEVEL - APARTMENT
The owners have renovated this level (some finishing touches required) to provide a deceptively light and spacious apartment with high ceilings and two patio doors that open out on to the terrace and garden at the front of the villa providing a separate entrance.
The apartment has the following accommodation available:
• Large room with tiled floor and fireplace (currently closed off but a wood burning stove could be installed). The intention is for this room to be an open plan living room area.
• Large hallway with tiled floor
• Cupboard under the stairs
• 2nd large room with two patio doors than open onto the terrace at the front of the property – new radiator. The owners plan for this to be a large, beautiful light bedroom with its own private terrace.
• 3rd space (dressing room)
• 4th room needs to be finished as a bath or shower room. It has a door into a separate WC with tiled floor.
• There is a further storage area which is an ideal wine store or storeroom. Steps up from the hallway go into the garage – this could easily be blocked off if used as a rental apartment.
The garage is currently used as a storage area and large workshop with a door through to the rear garden. The boiler room is accessed separately from the garden.
EXTERIOR
To the rear of the property, there is a beautiful garden with established shrubs, plants. There is space for a swimming pool (subject to planning permission). This quiet and relaxing garden has fantastic views of the surrounding mountains.
Behind the garden is a private parking area for up to 4 cars. The car park, garage and garden shed is accessed by a private lane which is jointly owned by the owner and the neighbour.
REGION
Bagneres de Luchon is a charming and charismatic spa town and ski location with cafes, bars, restaurants, casino, boutiques, golf course, lake and a range of outdoor activities on offer including:
• Downhill skiing, snowboarding, snowshoe walking and cross-country skiing
• Walking and hiking trails at all levels
• Mountains and lakes
• Cycling (mountain biking and Tour de France climbs)
• Paragliding, rafting and fishing
• Golf, tennis, climbing wall and Segways.
Luchon is a renowned spa resort with sulphurous hot springs, spa and swimming pool.
From Luchon you can go over the Col de Portillon and cross into Spain and visit the pretty little village of Bossost and the new park where you can observe the different animals of the region in their natural habitat.
If you are looking for an elegant and original family home or a bed & breakfast in the heart of the Pyrenees, then this villa could be perfect for you. Location, location, location……Bagneres de Luchon is known as the “Queen of the Pyrenees”. An elegant and beautiful spa town with parks, a lake, a casino and a fabulous choice of cafes and restaurants.
An amazing price for such a beautiful property, situated in a quieter part of this lovely spa town with superb business potential. Viewing is strongly recommended to really appreciate the quality of the accommodation and the charm of this lovely home.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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'propname_fr' => 'Belle maison de maître de 7 chambres au centre de Luchon. Maison de famille, gîte, cdh près des thermes.',
'shortdesc_fr' => 'Une belle affaire et l'opportunité de posséder cette charmante biens dans la célèbre ville thermale et à quelques minutes du télécabine de Superbagneres.
Une chambre d'hôtes bien établie et prospère, mais qui offre d'autres possibilités
* B&B avec un appartement avec une entrée séparée au rez-de-jardin
* Appartement et grande maison à louer (un investissement)
* Maison familiale avec un appartement pour les parents âgés ou les enfants
Chaque chambre dispose d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tous les étages ont des balcons avec vue sur les montagnes environnantes.
Il y a un joli jardin, 2 terrasses, un garage et parking privative - rare.
Le propriétaire vendra la propriété avec le mobilier afin que l'entreprise soit prête à démarrer pour 20,000 euros.
Info Ski:
* 800 m du télécabine de Superbagneres
* 19 min en voiture de Peyragudes (13 km)
* Location de ski
* Patinoire extérieure à Noël et au Nouvel An
* Station thermale
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'longdesc_fr' => 'Maison spacieuse et élégante offrant plusieurs possibilités :
* Grande maison familiale
* Maison familiale avec un appartement au rez-de-jardin pour recevoir la famille, les amis
* Maison avec un B&B bien établi et un appartement séparé
* Un logement locatif de prestige (partie principale) et logement du propriétaire (appartement)
En vous approchant de la propriété, vous ne manquerez pas d'être charmé par sa jolie façade avec ses balcons à chaque niveau.
Elle présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
* Parquet en bois dans toute la propriété
* Bel escalier en bois avec rampes en fer
* Hauts plafonds créant des pièces spacieuses
* Double vitrage et portes-fenêtres
* Volets intérieurs en bois
* Balcons sculptés et ornés
* Les poignées de porte ornées et d'autres caractéristiques d'origine ont été protégées par les propriétaires actuels, dans la mesure du possible
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un large couloir avec parquet en bois poli donne accès au logement suivant :
SALON
Cette pièce spacieuse dispose de hauts plafonds et de 2 portes-fenêtres donnant sur le joli balcon face au parc, avec vue sur le jardin et la terrasse de devant. Deux autres portes-fenêtres ont des balcons Juliette qui s'ouvrent sur le côté de la propriété. Ces 4 portes apportent beaucoup de lumière et de soleil dans ce joli quartier.
SALLE À MANGER
Une belle pièce avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un superbe balcon avec vue sur les montagnes.
CUISINE ET BUANDERIE
Les doubles portes de la salle à manger mènent à la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et les montagnes. L'équipement comprend une plaque de cuisson à induction De Dietrich à 5 feux et une grande hotte aspirante. Sur le côté de la cuisine se trouve une buanderie qui s’ouvre sur le bureau/réception.
CHAMBRE
Actuellement utilisée par les propriétaires, c'est une belle chambre avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a une salle d’eau entièrement carrelée, un WC séparé et un placard intégré.
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a un WC séparé avec un petit lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Le grand escalier en bois mène au palier du premier étage, qui offre suffisamment d'espace pour un petit coin salon/lecture. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, comme suit
CHAMBRE VERDIER
Cette chambre se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue magnifique sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'une salle de douche et de toilettes séparées.
CHAMBRE ROUGE-GORGE
Située côté ouest avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon sculpté.
Cette chambre dispose d'une cheminée, d'un placard intégré et de vues sur le lac et le parc. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a un WC séparé.
CHAMBRE MESANGE
C'est une belle et grande chambre familiale avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et deux autres fenêtres avec des balcons de Juliette.
Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, une porte-fenêtre, un balcon Juliette et un lavabo. Il y a une toilette séparé.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve une grande armoire, idéale pour ranger le linge de lit, etc.
DEUXIÈME ÉTAGE
Il y a deux chambres à cet étage :
CHAMBRE SITELLE
Cette jolie chambre est lumineuse et possède une porte-fenêtre donnant sur le balcon avec une vue superbe sur les montagnes et le parc/lac.
Il y a un placard encastrée, une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé
CHAMBRE BOUVREUIL
La plus grande pièce de cet étage, idéale pour une famille, avec un balcon et une porte-fenêtre. Il y a une grande salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées.
GRENIER
Il y a deux pièces dans le grenier. La plus grande pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire et la plus petite ferait un dressing idéal.
REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT
Les propriétaires ont rénové ce niveau (quelques finitions sont nécessaires) pour obtenir un appartement lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison, offrant une entrée séparée.
L'appartement dispose des aménagements suivants :
• Grande pièce avec sol carrelé et cheminée (actuellement fermée). L'intention est que cette pièce soit un espace de séjour ouvert.
• Grand couloir avec sol carrelé
• Placard sous l'escalier
• 2ème grande pièce avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la propriété et radiateur neuf. Les propriétaires prévoyaient d'en faire une grande et belle chambre lumineuse avec terrasse privée.
• 3ème espace (dressing)
• La 4e pièce devrait être aménagée en salle de bains ou en salle d’eau. Elle a une porte donnant sur un WC séparé avec sol carrelé.
• Il y a un autre espace de rangement, idéal comme cave à vin ou comme débarras. Les marches du couloir mènent au garage, qui pourrait facilement être fermé si on prévoyait un appartement de location.
Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et comme atelier. Une porte donne sur le jardin arrière. La chaufferie a un accès séparé depuis le jardin.
EXTERIEUR
À l'arrière de la propriété, il y a un beau jardin avec des arbustes et des plantes bien établies. Il y a de la place pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire). Ce jardin calme et relaxant offre une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Derrière le jardin, il y a un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le parking, le garage et l'abri de jardin sont accessibles par une allée privée qui appartient conjointement au propriétaire et au voisin.
RÉGION
Bagnères-de-Luchon est une ville thermale et une station de ski charmante et charismatique, riche en cafés, bars, restaurants, casino, boutiques, parcours de golf, et toute une gamme d'activités de plein air est proposée, comprenant :
• Ski alpin, snow-board, raquette et ski de fond
• Marche et randonnée de tout niveau.
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (VTT et accueil régulier du Tour de France)
• Parapente, rafting, pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade, Segway
Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.
De Luchon, vous pouvez aller sur le Col du Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer la faune de la région dans son habitat naturel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de famille élégante et originale ou d'un chambres d'hotes au cœur des Pyrénées, cette villa pourrait être parfaite pour vous. Emplacement, emplacement, emplacement ...... Bagnères de Luchon est connue comme la "Reine des Pyrénées".
Une ville thermale élégante et belle avec des parcs, un lac, un casino et un choix fabuleux de cafés et de restaurants.
Un prix incroyable pour une belle propriété, située dans une partie plus calme mais toutefois centrale de cette belle ville thermale avec un potentiel d'affaires superbe.
La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité de l'hébergement et le charme de cette belle maison.
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<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">The ski resorts are dynamic, small and friendly, offering numerous sporting options. There's plenty going on down in the valleys too, in villages that are noticeably unspoilt. The Haute Pyrenees is definitely the region to be coming to with family and friends – it provides the perfect winter holiday.</p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;">Leggett have highly experienced Sales Agents who both live and work scan both trust and take full advantage of, when looking to purchase a home here in the mountains. So why not take advantage of our award winning buying service and start the search for your dream home today!</p>',
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'description' => '<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Superbagneres resort is situated above Bagneres de Luchon, the “Queen of the Pyrenees” with an exceptional concentration of peaks over 3000m. The lift from the center of Luchon allows you to access the slopes of Superbagneres in just 8 minutes. Divided into 3 sectors, Superbagneres offers a wide variety of slopes and a spacious snow park.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Techous Sector is accessible from the gondola with gentle slopes and a KidiPark. This area is ideal for beginners and children and hosts the Glisses snowpark. Superbagners has introduced special access for beginners to this area allowing them to practice the rudiments of skiing.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Lake Sector offers blue and red runs for skiers in the heart of the forest. Super for beginners who are ready to progress from Techous and the baby slopes.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Céciré Sector is the highest part of the resort. It has long blue runs (including a 5km long piste) red and black runs, making this sector ideal for all skiers and, as a bonus, has unparalleled views of the Pyrenees.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In total, Superbagneres has 32 km of slopes including 4 green, 11 blue, 7 red and 6 black runs. There is a snow park, cross-country skiing area and places where you can toboggan. Every Wednesday the gondola stays open until 20.30 hours.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">In addition to downhill skiing, visitors can experience other activities including paragliding and snow shoe walking. A new activity ”Airboard” has been introduced and is a popular choice with many visitors.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Luchon is a beautiful spa town and offers an abundance of shops, cafes, bars, restaurants, cinema, disco, casino and the famous spa with its underground natural caves and pool.</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"> </p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Airports:</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Toulouse – 97 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Tarbes/Lourdes – 69 miles</span></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm; text-align: left;"><span style="font-size: medium;">Carcassonne – 147 miles</span></p>',
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'description' => 'With stunning mountain views, wildlife and the Arve river that runs through the villages, the Chamonix valley is one of the most beautiful places in France. And there is something here for everyone be it hiking, biking, mountain climbing, and skiing, or shopping, visiting spas and eating out at the many restaurants and cafes. It is a place that vibrates with activity but is at the same time relaxing: outdoor life and social or cultural outings often mix be it with music festivals, various world championships, or simply having lunch on a mountain slope. The Chamonix valley has plenty of towns that one can explore, such as Servoz, Les Houches, Chamonix, Les Praz, Tines, Le Lavancher and Argentière, and each has its own special character. An active community can be found in all these towns which are made up of families having school age children, young workers, and retired people. There are multiple elementary schools in the valley, libraries, cinemas, concert spaces, a general high school, a medical centre, and all the shops and public transportation needed to support the permanent population, along with those who enjoy having a second residence in the area, and the seasonal tourists. Chamonix is the perfect location to have as a home base, from which one can travel to other mountains or regions in France (perhaps to ski in Les Contamines, Saint Gervais, and Megève or go swimming in Passy) or enjoy touring the neighbouring towns of Annecy and Aix-Les-Bains. Plus, both Italy and Switzerland are close by, so one would never run out of places to visit. And many destinations are easily done by car or public transportation for a day trip. As if that were not enough, the International Geneva airport is only an hour away, so the possibilities really are limitless. ',
'description_fr' => 'Avec ses panoramas montagneux époustouflants, sa faune et sa flore et la rivière Arve qui traverse les villages, la vallée de Chamonix est l'une des plus belles régions de France. Chacun peut y trouver son compte, qu'il s'agisse de randonnée, de vélo, d'escalade ou de ski, ou encore de shopping, de visites dans les spas et de restauration dans les nombreux restaurants et cafés. C'est un endroit qui vibre d'activités tout en étant relaxant : la vie en plein air et les sorties sociales ou culturelles se mêlent souvent, qu'il s'agisse de festivals de musique, de divers championnats du monde ou simplement d'un déjeuner sur un versant de montagne. La vallée de Chamonix compte de nombreuses villes à explorer, telles que Servoz, Les Houches, Chamonix, Les Praz, Tines, Le Lavancher et Argentière, et chacune d'entre elles possède son propre caractère. Dans toutes ces villes, on trouve une communauté active composée de familles ayant des enfants en âge scolaire, de jeunes travailleurs et de retraités. Il y a plusieurs écoles primaires dans la vallée, des bibliothèques, des cinémas, des salles de concert, un lycée général, un centre médical, et tous les commerces et transports publics nécessaires pour soutenir la population permanente, ainsi que ceux qui aiment avoir une résidence secondaire dans la région, et les touristes saisonniers. Chamonix est l'endroit idéal comme base de départ, d'où l'on peut se rendre dans d'autres montagnes ou régions de France (peut-être pour skier aux Contamines, à Saint-Gervais et à Megève ou pour aller nager à Passy) ou pour visiter les villes voisines d'Annecy et d'Aix-Les-Bains. De plus, l'Italie et la Suisse sont toutes deux proches, de sorte que l'on ne manque jamais d'endroits à visiter. Et de nombreuses destinations sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun pour une excursion d'une journée. Comme si cela ne suffisait pas, l'aéroport international de Genève n'est qu'à une heure de route, donc les possibilités sont vraiment illimitées. '
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